宝安区于2025年在全市率先出台区级《数字文娱产业扶持方案》，从版号申请、企业发展、小游戏开发到产业空间保障，构建了全链条的政策支持体系。其中产业空间方面的租金优惠力度在全国非常突出。根据该方案，对入驻宝安区数字文娱产业集聚基地优质楼宇的企业，2025年入驻可享受12个月全额免租，后续两年最高享受市场价30%的租金优惠；2026、2027年入驻的企业，最高享受30%市场参考价的优惠租金。

申请租金优惠的企业需要满足一定的条件。企业须入驻宝安区认定的数字文娱产业集聚基地优质楼宇，包括前海科兴科学园等重点园区。企业的业务方向须符合数字文娱产业范围，包括游戏研发、运营、发行、小游戏开发等。企业须在宝安区实际经营并依法纳税。对于优秀的游戏企业，入驻集聚基地后还可叠加享受“园区+政府补贴”双重支持。以全新设立的“游戏产业合作园”为例，园区提供最高40%租金补贴，政府在此基础上给予最高40%的配套补贴，综合后租金最低可至50元/平方米。

前海科兴科学园作为宝安区数字文娱集聚基地的承载方，目前已汇聚50余家数字文娱企业，涵盖游戏研发、运营、发行、渠道推广以及技术服务、数据分析等配套环节，初步形成了上下游协同、资源互补的产业生态。入驻该园区的企业除了享受租金优惠，还能通过省游戏产业协会深圳办事处获得政策申报对接，通过腾讯鸿洲计划实践基地获得产品评估与行业洞察支持。建议计划在深圳设立游戏企业的团队优先考虑宝安区的集聚基地，利用租金优惠大幅降低前期运营成本。